Allgemein

Der Kauf einer Immobilie markiert den Beginn einer aufregenden Reise im Bereich des Immobilieninvestments. Doch der eigentliche Erfolg liegt nicht nur im Kauf, sondern auch in der effektiven Bewirtschaftung und Verwaltung der Immobilie. In diesem Blogbeitrag werden wir die wichtigen Schritte nach dem Immobilienkauf beleuchten, die sich auf die Bewirtschaftung und Hausverwaltung konzentrieren. Von der … Weiterlesen

In der Regel fallen bei einem Hausverkauf Steuern für den Verkäufer an. Die wichtigste ist dabei die Einkommenssteuer, die auf den Gewinn aus dem Verkauf anfällt. Ob auf einen Hausverkauf Steuern anfallen und in welcher Höhe, hängt von einer Vielzahl Faktoren ab. Beispielsweise, ob es sich um eine eigen- oder fremdgenutzte Immobilie handelt. Neben der … Weiterlesen

Die aktuelle Situation Der Immobilienmarkt hat sich gedreht. Eine Rückkehr zu den aus Kapitalanlegersicht nahezu paradiesischen Bedingungen von vor ein paar Monaten ist nicht in Sicht. Wir befinden uns mitten in der Inflation – die Verbraucherpreise steigen weiter. Die Energiekrise führt uns direkt in den wirtschaftlichen Abstieg. Eine Rezession, verbunden mit hoher Arbeitslosigkeit wird mittlerweile … Weiterlesen

In aller Kürze Die Teilungserklärung regelt die Aufteilung des Grundstücks oder Mehrfamilienhauses in das sogenannte Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Für die Wirksamkeit sind eine notarielle Beurkundung und ein Eintrag im Grundbuch erforderlich. Die Teilungserklärung hilft potentiellen Käufern einen Überblick über den Umfang der Immobilie zu erlangen. Was beinhaltet die Teilungserklärung? Die Teilungserklärung beantwortet zwei zentrale Fragen. … Weiterlesen